Casa in comunione - uso esclusivo - canone
E' tenuto a pagare il canone il comproprietario che utilizza la casa comune in modo esclusivo
E' tenuto a pagare il canone il comproprietario che utilizza la casa comune in modo esclusivo
Il diritto al subentro negli alloggi popolari è subordinato all'ampliamento del nucleo familiare
I familiari conviventi hanno diritto al subentro nell'assegnazione e alla voltura del contratto di locazione
Cedolare secca con aliquota del 21% anche per le locazioni inferiori a 30 giorni
Il convivente di fatto può opporre a terzi un diritto di godimento sulla casa familiare, anche in assenza di trascrizione
In caso di cessione di azienda, è escluso il subentro automatico nella locazione
Dopo la cessazione del contratto di locazione, il conduttore che rimane nella disponibilità dell'immobile, è tenuto al pagamento dei canoni di locazione fino al rilascio effettivo
Il locatore deve risarcire il danno se non effettua la manutenzione straordinaria
In materia di reati stradali, non è ammessa la confisca del veicolo se oggetto di un contratto di leasing e il concedente è estraneo al reato
In materia di locazioni, è stata dichiarata l'incostituzionalità delle sanzioni previste in caso di omessa o tardiva registrazione del contratto (Corte Costituzionale, sentenza n. 50/2014)
In materia di locazione, i patti non registrati e quelli che prevedono un canone maggiore di quello risultante dal contratto sono nulli
Il contratto di locazione non registrato è nullo e non è consentito lo sfratto; secondo altra tesi, è inefficace fino alla registrazione
Quando il convivente subentra nel contratto di locazione stipulato dal compagno
L'assegnazione della casa familiare ad uno dei coniugi determina la successione ("subentro") del coniuge assegnatario nel contratto di locazione
La simulazione del contratto di locazione può essere provata con testimoni o con presunzioni quando il contratto sia illecito
In caso di separazione o divorzio, il coniuge assegnatario della casa familiare subentra nel contratto di locazione, realizzandosi una successione automatica nel contratto
Sussiste l'obbligo di mediazione per le azioni finalizzate al rilascio di un immobile occupato senza titolo (Tribunale di Modena, 5 maggio 2011)
In materia di locazione commerciale, la rivalutazione del canone secondo gli indici ISTAT non è automatica
In materia di locazioni, per i contratti in corso alla data di entrata in vigore della legge 9 dicembre 1998, n. 431 che prevedono un canone ultralegale, il conduttore ha il diritto di ripetere le somme corrisposte in violazione del cd. equo canone.